宅地の特徴
富山市・クローバータウン水橋伊勢屋 第2期
令和8年4月開校の義務教育学校「水橋学園」まで徒歩約8分！水橋駅まで徒歩約4分、あいの風とやま鉄道で富山駅まで乗車約11分！富山市街地への通勤、通学、富山駅前ショッピングにも便利です。
注目のポイント
富山駅へダイレクトにアクセスできるあいの風とやま鉄道「水橋駅」まで徒歩4分。
国道415号線へのアクセスも良好。幹線から程よい距離があり小さなお子様のいるご家族も安心の環境で穏やかに暮らせます。
●富山市公共交通沿線住宅取得支援事業により、所定の条件を満たすと富山市より補助金限度額30万円を受け取ることができます（詳細は富山市役所居住政策課まで）
●団地内融雪装置完備で冬場も安心です。
●分譲宅地につき、境界が明確です。上下水道も引込み済でご負担も最小限。
●建築条件はありません。お好きなメーカーさんでお好きな時期に建築いただけます。
●売主につき、仲介手数料は不要です。
●お住み替えのご相談承ります。不動産査定は無料です。お気軽にご相談ください。
●ご来店・ご見学で「エリア調査レポート」プレゼント！
はコチラ
区画図・価格表
区画図
■販売状況／2025年10月27日現在
※電柱及び支線、交通標識、車止め等の移動・撤去等はできません。
※宅地は宅地造成完了後の現況有姿のお引渡しといたします。
資料ダウンロード
ご不明な点がございましたら
いつでもお問い合わせください！
価格表
分譲価格表を見る※面積及び価格は予定です。確定測量後の面積にて精算いたします。
＜土地負担金＞1区画あたり・購入時のみ
■水道加入金：82,500円 ■下水道負担金：460円/ｍ2 ■消雪装置負担金：200,000円 ■ 消雪装置維持管理基金：30,000円
| 状況 | No. | 面積(平米) | 面積(坪) | 坪単価(円) | 販売価格(円) |
|---|---|---|---|---|---|
| 受付中 | 1 | 221.89 | 67.12 | 110,000 | 7,383,200 |
| 受付中 | 2 | 222.01 | 67.15 | 110,000 | 7,386,500 |
| 受付中 | 3 | 222.01 | 67.15 | 110,000 | 7,386,500 |
| 受付中 | 4 | 226.04 | 68.37 | 115,000 | 7,862,550 |
周辺施設
-
義務教育学校 水橋学園（令和8年4月開校）
約680m（徒歩8分）
-
水橋西部保育所
約1,100m（徒歩13分）
-
みずはし保育園
約2,200m（徒歩27分）
-
水橋幼稚園
約1,520m（徒歩19分）
-
水橋児童館
約400ｍ（徒歩5分）
-
水橋西部小学校（令和8年3月閉校）
約1,260m（徒歩15分）
-
水橋中学校（令和8年3月閉校）
約1,440m（徒歩18分）
-
富山地方鉄道水橋駅前児童館口バス停／コミュニティバス水橋駅前
約260m（徒歩3分）
-
あいの風とやま鉄道水橋駅
約320m（徒歩4分）
-
セブンイレブン富山水橋辻ヶ堂店
約440m（徒歩5分）
-
ウエルシア富山水橋店
約1,950m（徒歩24分）
-
SCミューズ（アルビス）
約2,220m（徒歩27分）
-
藤井脳神経外科・整形外科
約480m（徒歩6分)
-
野村病院
約540m（徒歩6分）
-
高田医院
約1,630ｍ（徒歩20分）
-
水橋郵便局
約1,040m（徒歩13分）
-
にいかわ信用金庫水橋支店
約1,090m（徒歩13分）
-
水橋西部地区センター
約1,070m（徒歩13分）
物件概要
＜自主協定＞
●高基礎住宅は建築できません（基礎高GL+700mmまで）●戸建住宅・一戸建貸家またはそれに類する建物とし、アパート・マンション等の集合住宅は建築できません●屋上庭園付建築物及び３階建以上の建築物は建築できません●電柱及び支線、ゴミステーション、井戸、交通標識等の移動撤去等はできません●雨水排水は宅地東側の排水用U字溝への放流する必要があります●上記項目は後日第三者へ譲渡する際も適用されます（※富山市クローバータウン⽔橋伊勢屋建築協定区域外の為、意匠・緑化等の規定なし）
＜団地概要＞
●所在地／〒939-3515 富山市水橋伊勢屋676番22，外3筆（行政区：水橋駅前）●区画数／４区画（販売数も同数）●総面積／891.95ｍ2（269.79坪）●交通／あいの風とやま鉄道水橋駅まで約350m（徒歩約2分）●地目／宅地●都市計画／都市計画区域内・市街化区域●用途地域／第1種住居地域●建ぺい率／60%●容積率／200%●道路／南側既存道路、団地内道路:富山市道6.0m●上下水道／富山市営●ガス／個別プロパン●電気／北陸電⼒等、その他小売電気事業者●ゴミステーション／団地内既設を利用（予定）●融雪装置／団地内完備済（同団地消雪管理組合に要加入）●取引態様／売主:株式会社ビルト 富山県知事（7）2271号●その他／富山市公共交通沿線住宅取得⽀援事業●広告有効期限／2025年12月末日
＜土地負担金＞（1区画あたり・購入時のみ）
■水道加入金：82,500円 ■下水道負担金：460円/ｍ2 ■消雪装置負担金：200,000円 ■ 消雪装置維持管理基金：30,000円
＜入居時負担金＞（1世帯あたり・町内会へ）
■公民館維持管理負担金／100,000円/世帯（一度のみ） ■町内会費12,000円/年（参考令和7年度）
※交通機関、周辺施設等への距離は目安としてご利用ください
※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします
はコチラ
付近の分譲宅地を探す
-
富山市・クローバータウン水橋伊勢屋 第2期
令和8年4月開校の義務教育学校「水橋学園」まで徒歩約8分！水橋駅まで徒歩約4分、あいの風とやま鉄道で富山駅まで乗車約11分！富山市街地への通勤、通学、富山駅前ショッピングにも便利です。
この物件の詳細へ
-
富山市・クローバータウン上堀
上堀駅前で駅近生活を始めませんか！富山地方鉄道で富山駅まで約16分！
富山駅や路面電車（ライトレール等）へダイレクトにアクセスできる、富山地方鉄道「上堀駅」まで徒歩約1～2分。この物件の詳細へ
-
【新たな3区画登場！】富山市・プチガーデン犬島新町
通勤・通学に便利な富山港線（ライトレール）犬島新町駅より徒歩約5分。富山駅まで約18～23分
ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広々敷地。車の通りも少ない閑静な住宅地でゆっくり暮らしませんか！この物件の詳細へ
-
富山市・クローバータウン大久保
発展著しい大久保エリアに新しい分譲地誕生！国道41号線へのアクセス良好。ショッピングエリアも多彩。おだやかな環境でのんびり暮らしませんか。
この物件の詳細へ
-
富山市・つばめ野
当社販売開始以来、おかげさまで83区画超のご成約（R7.7現在）。四方小学校、倉垣小学校、和合中学まで徒歩圏内。子育てに最適な環境と富山市中心部、高岡、魚津方面への良好なアクセスが自慢です。
この物件の詳細へ
-
【建築条件付】富山市・クローバータウン水橋駅前
令和8年4月開校の義務教育学校「水橋学園」まで徒歩約10分！水橋駅まで徒歩約3分、あいの風とやま鉄道で富山駅まで乗車約11分！富山市街地への通勤、通学、富山駅前ショッピングにも便利です。
この物件の詳細へ
News お知らせ
お客様の「ありがとう」に支えられ、
ビルトはおかげさまで30周年を迎えました。
当社はおかげさまで、創立30周年を迎えました。
これもひとえに、これまで支えてくださったお客様、
協力パートナー様のおかげと深く感謝しております。
これからも今まで以上に、お客様に信頼され、
「ビルトに頼んでよかった」のお言葉をいただけるよう、
また、豊かなライフスタイルの一助となるようなサービスの提供に
全力を挙げて努力して参ります。
今後とも変わらぬご支援ご愛顧を賜りますようよろしくお願いいたします。