【建築条件付】富山市・クローバータウン水橋駅前｜分譲宅地一覧｜分譲宅地専用サイト

feature 宅地の特徴

【建築条件付】富山市・クローバータウン水橋駅前

令和8年4月開校の義務教育学校「水橋学園」まで徒歩約10分！水橋駅まで徒歩約3分、あいの風とやま鉄道で富山駅まで乗車約11分！富山市街地への通勤、通学、富山駅前ショッピングにも便利です。

注目のポイント

富山駅へダイレクトにアクセスできるあいの風とやま鉄道「水橋駅」まで徒歩3～4分。
国道415号線へのアクセスも良好。幹線から程よい距離があり小さなお子様のいるご家族も安心の環境で穏やかに暮らせます。

●団地内融雪装置完備で冬場も安心です。
●分譲宅地につき、境界が明確です。上下水道も引込み済でご負担も最小限。
●富山市公共交通沿線住宅取得支援事業に指定されました。所定の条件を満たすと富山市より補助金限度額30万円を受け取ることができます（詳細は富山市役所居住対策課まで）

●良好な環境を確保するために建築協定が定められています（緑化基準有）。
●仲介手数料は不要です。
●お住み替えのご相談承ります。不動産査定は無料です。お気軽にご相談ください。
●ご来店・ご見学で「エリア調査レポート」プレゼント！

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区画図・価格表

区画図

■販売状況／2025年9月14日現在

「条」は建築条件付区画として「丸和ホーム」にて販売中！詳細は丸和ホーム（担当：桑）までお問い合わせください。tel.0120-415-808 　※土地売買契約締結後3か月以内に、丸和ホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭はお返しします。

※電柱及び支線、交通標識、車止め、ゴミステーション、井戸等の移動・撤去等はできません。
※宅地は現況有姿のお引渡しといたします。

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価格表

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※面積及び価格は確定です。

■土地負担金（1区画あたり・購入時のみ）・水道加入金：82,500円・下水道負担金：460円/ｍ²・消雪装置設置負担金：250,000円・消雪装置維持管理基金：30,000円・団地内ゴミ施設負担金：20,000円

状況	No.	面積(平米)	面積(坪)	坪単価(円)	販売価格(円)
＜建築条件付＞受付中	6	212.77	64.36	108,000	6,950,880
＜建築条件付＞受付中	7	212.77	64.36	108,000	6,950,880
＜建築条件付＞受付中	12	208.03	62.92	103,000	6,480,760

周辺マップ

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周辺施設

義務教育学校水橋学園（令和8年4月開校）

約750m～830m（徒歩10~11分）
水橋西部保育所

約960～1,040m（徒歩12～13分）
水橋幼稚園

約1,300～1,380m（徒歩16～17分）
水橋児童館

西隣～約80ｍ（徒歩1分）
水橋西部小学校

約1,000～1,080m（徒歩12～13分）
水橋中学校

約1,300～1,380m（徒歩16～17分）
コミュニティバス水橋駅西停

約120～200m（徒歩2分）
あいの風とやま鉄道水橋駅

約200～280m（徒歩3～4分）
セブンイレブン富山水橋辻ヶ堂店

約300～380m（徒歩3～4分）
ウエルシア富山水橋店

約1,800～1,880m（徒歩22～23分）
SCミューズ（アルビス）

約2,000～2,080m（徒歩25～26分）
藤井脳神経外科・整形外科

約160～240m（徒歩2～3分）
野村病院

約220～300m（徒歩3～4分）
高田医院

約1,350～1,430m（徒歩16～17分）
水橋郵便局

約900～980m（徒歩11～12分）
にいかわ信用金庫水橋支店

約950～1,030m（徒歩11～12分）
水橋西部地区センター

約930～1,010m（徒歩11～12分）

物件概要

＜クローバータウン水橋駅前建築協定＞
良好な生活環境を確保維持するために、建築物の敷地、用途、形態、意匠、建築設備、及び緑化に関する基準が富山市との間に定められています

＜団地概要＞
団地概要●所在地／富山市水橋辻ヶ堂1275番34外（※行政区:水橋新堂町）●開発総面積／4,098.50㎡（1239.79坪）●総区画数／15区画●今回販売区画／15区画●交通／あいの風とやま鉄道水橋駅　約200～280m（徒歩3～4分）●地目／宅地●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種住居地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●道路／富山市道 6.0m　全面アスファルト舗装●上下水道／富山市営●ガス／個別プロパン●電気／北陸電力等、その他小売電気事業者●消雪装置／団地内設置●消雪用井戸設備／団地内設置●ゴミステーション／団地内1ヶ所●開発行為許可番号／富山市指令建指第110号（R05開発002）（令和5年6月6日）●No.6・7・12 売主／(株)丸和　富山県知事（1）第3163号●売主（No.6・7・12除く）／(株)ビルト　富山県知事（7）2271号●情報登録日／2023年7月7日●広告有効期限／2025年12月31日

＜土地負担金＞（1区画あたり・購入時のみ）
■水道加入金：82,500円　■下水道負担金：460円/ｍ²　■消雪装置設置負担金：250,000円　■ 消雪装置維持管理基金：30,000円　■団地内ゴミ施設負担金：20,000円

＜入居時負担金＞（1世帯あたり・町内会へ）
■公民館修繕積立金：20,000円/世帯（一度のみ） ■町内会費：12,000円/年

※交通機関、周辺施設等への距離は目安としてご利用ください
※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします