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査定を依頼したい
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FEATURE
ビルトでは、お住まいを手放す際のお手伝いをいたします。
査定はもちろん無料で承ります。
ビルト不動産では物件調査、査定と販売価格のアドバイス、販売活動、ご契約からお引渡しまでをトータルにサポート。
法令や税金、建物の解体等も含め、不動産に関するあらゆるサービスをワンストップにてご提供いたします。
ABOUT
ビルトは創立25年を迎えた、富山県の不動産企業です。
県内全域の広いエリアで活動し、営業スタッフ8名で年間600件を超える査定のご依頼に対応しています。
各スタッフが出身エリア周辺を中心に担当しますので、ご依頼エリアに特化したきめ細かいフォローが可能です。
15年以上の実績を持つベテランスタッフも多く在籍していますので、
先ずはお困り事やご心配事、ご不明点をお気軽にご相談ください。
- 富山にあるご実家など、不要となったお住まいの処分をしたい
- 手狭もしくは広すぎるご自宅の住替えの検討のため
- 住宅ローンの支払いに困難を感じている
- 直ちに売却する予定はないが、現段階の査定額に興味がある
査定を依頼される方の理由は様々です。
上記以外の理由も含め、今すぐに売却する予定がなくても、現段階での査定額に興味があると言うご依頼もあります。
ビルト不動産まで、お気軽にお問い合わせください。
POINT
相続・不要不動産のみならず、ご入居中の物件、ローンが残っている物件まで売却は可能です。
ご入居中の物件や、ローンが残っている物件も売却が可能です。
また、中古住宅や土地はもちろん、賃貸中のアパートや商業テナント等、ビルト不動産ではあらゆる物件に対応し、
仲介での販売の他、賃貸物件としての貸し出しと管理、買取り希望にも的確なアドバイスと責任をもってお手伝いいたします。
POINT
主な査定箇所
査定においては、相続手続きや隣接者との境界の問題、解体のご相談の他、
建物付のままで販売できるのか？解体をして土地として売却すればいいのか？等、
プロの目から見て様々なアドバイスやご提案を致します。
敷地状況
敷地の方角・広さ・形状・アクセス・生活利便、通学等への距離を含めた周辺環境を、用途に応じた様々な視点から総合的に検討します。
法令状況
査定依頼者には馴染みが薄く難解な項目です。都市計画法、建築基準法、道路法、その他関連法令や条例も確認し、販売に大きく影響を与えそうな項目は必要に応じてご説明致します。
建物状況
建物外部・内装・設備機器の管理状態・間取り・日照・通風等を、居住用や事業用等の用途に合わせて検討。販売時に有利となる改善点があれば、別途ご提案します。
周辺の販売中事例と成約事例
販売価格の基本ベースとなりうる現在・過去の販売事例や、路線価・公示価格・評価額等も含め総合的に検討します。
販売種別の提案
建物付きでも老朽化の為、土地販売の方が早期成約となるケースも多くありました。その際は解体更地渡しまでのお見積を含め、販売の選択肢をご提案します。
顧客動向
購入ターゲット層等の動向や流通性を反映させた販売戦略を検討します
無料相談フォームはこちらFLOW
まずはお申込みをいただき、現地確認の上、査定を致します。
各種お手続きに関してもワンストップにて弊社で対応が可能です。
査定はもちろん無料で承ります。まずは、お気軽にご相談下さい。
01
査定のお申込み
査定は無料です。
TEL・下記お問合せフォームからお気軽にお申し込みください。
02
打ち合わせ
弊社スタッフがお客様のご売却ご希望物件を拝見させていただきます。
03
価格決定
1週間から10日程度で査定書を作成し、販売価格や販売方法をご提案いたします。
04
媒介契約の締結
販売の媒介契約を締結します。ご入居中でも販売は可能です。
05
販売開始
サイトや各種媒体を活用し、広く物件を告知します。営業活動も行ってまいります。
06
ご契約
購入希望者が現れましたらご契約、お引渡しへの手順となり、売却が完了いたします。
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