富山市・プチガーデンてらまち
人気の五福小学校区に新しい街が誕生します！
2020年2月、宅地造成工事完成
半径1ｋｍ以内に集中した教育施設や充実した交通機関、富山駅まで程近く、幹線道路へのアクセスが良好。
文教エリアとして恵まれた教育環境も人気です。
自然豊かな環境でおだやかに暮らせる、子育てしやすい立地条件です。
完成時の実際の写真
注目ポイント
- 分譲宅地につき境界が明確です 上水道・下水道も宅地内に引込み致します。ご負担も最小限です。
- 団地内融雪装置完備
- 仲介手数料は不要です
- 建築条件はありません お好きなメーカーさんでお好きな時期に建築いただけます。
- お住み替えのご相談承ります 不動産査定は無料です。お気軽にご相談ください。
区画図
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■販売状況／2020年4月19日現在
※ゴミステーション、電柱及び支線、交通標識等の移動・撤去等はできません※宅地は造成工事完了後の現況有姿の引き渡しと致します
分譲価格表
| 状況 | No. | 面積(平米) | 面積(坪) | 坪単価(円) | 販売価格(円) |
|---|---|---|---|---|---|
| 契約済 | 1 | - | - | - | - |
| 受付中 | 2 | 165.00 | 49.91 | 193,000 | 9,632,630 |
| 受付中 | 3 | 165.35 | 50.01 | 198,000 | 9,901,980 |
| 予約中 | 4 | 165.37 | 50.02 | 198,000 | 9,903,960 |
| 受付中 | 5 | 165.35 | 50.01 | 193,000 | 9,651,930 |
| 受付中 | 6 | 165.55 | 50.07 | 195,000 | 9,763,650 |
| 受付中 | 7 | 166.41 | 50.33 | 198,000 | 9,965,340 |
※面積及び価格は予定につき、確定面積で精算致します
■土地負担金（1区画あたり・購入時のみ）・水道加入金：82,500円・下水道受益者負担金：460円／㎡・融雪装置負担金：300,000円・融雪装置維持管理基金：30,000円・町内入会金：30,000円／1世帯（入居時町内会へ）
周辺マップ
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周辺環境
|
かたかご保育園 約350m |
五福小学校 約750m |
西部中学校 約1.1㎞ |
富山大学付属小中学校 約1.5㎞ |
|
JR高山本線西富山駅 約500m |
SCアリス 約1.8km |
富大西門前クリニック 約750m |
市電大学前停 約1.3㎞ |
教育・公共施設
| かたかご保育園 |
約350m |
|---|---|
| 五福小学校 | 約750m |
| 西部中学校 | 約1.1㎞ |
| 富山大学付属小学校・中学校 | 約1.5㎞ |
ショッピング
| ローソン富山大学西門前店 | 約700m |
|---|---|
| SCアリス | 約1.8㎞ |
| 大阪屋ショップハロー店 | 約1.3㎞ |
| V-drug五福店 | 約600m |
交通機関
| 北陸新幹線富山駅 | 約3.5㎞ |
|---|---|
| 五福小学校前バス停 | 約340m |
| JR高山本線西富山駅 | 約500m |
| 市電大学前停 | 約1.3km |
その他
| 呉羽丘陵多目的広場 | 約1.1㎞ |
|---|---|
| 富山県立図書館 |
約2.1㎞ |
| 五福地区センター／児童館 | 約700ｍ |
| 富大正門前クリニック | 約750m |
| ひぐち小児科 | 約1.3㎞ |
| はやしクリニック | 約1.4㎞ |
| 西能病院 | 約2.0㎞ |
ロケーション
物件概要
自主協定●高基礎住宅は建築できません(基礎高GL＋700mmまで)●戸建住宅・一戸建貸家またはそれに類する建物とし、アパート・マンション等の集合住宅は建築できません●屋上庭園付建築物及び3階建以上の建築物は建築できません●ゴミ集積所、電柱及び視線、交通標識等の移動撤去等はできません●上記項目は後日第三者へ譲渡する際も適用されます
団地概要●所在地／●所在地／富山市寺町字川原田512番5外15筆●開発面積／2,399.75㎡(725.92坪)●総区画数／7区画●地目／宅地●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種中高層住居専用地域●建ぺい率／60%●容積率／200%●道路／富山市道(6.0m全面アスファルト舗装)●上下水道／富山市営●ガス／個別PG●電気／北陸電力●ゴミステーション／既存町内会●融雪装置／団地内設置●開発行為許可番号／富山市指令建指第R01開発032号(令和元年9月6日)●売主／株式会社エクセレント 石川県知事(2)第4014号●販売代理／株式会社ビルト 富山県知事(6)第2271号●広告有効期限／2020年6月30日●情報登録日／2019年12月7日●掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先致します
■水道加入金：82,500円 ■下水道受益者負担金：460円／㎡ ■融雪装置負担金：300,000円 ■融雪装置維持管理基金：30,000円 ■町内入会金：30,000円／1世帯（入居時町内会へ）
※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
お気軽にご相談ください
興味を持たれた物件がございましたら、実際に現地へご案内いたします。
ご案内の際には、物件や周辺の環境など十分にご確認いただけるようにアドバイスいたします。
当日は、ご家族でお出かけになることをお勧めします。
また、時間帯を変えたり、天候が異なる日にも訪れてみることをお勧めします。
0120-984-211
定休日:水曜日、年末年始
9:00～18:00
お気軽にご相談ください。
